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中国地籍网论坛地籍讨论区理论探讨一个关于集体土地棘手的问题？


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标题: 一个关于集体土地棘手的问题？
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只看楼主 2007-10-03 15:12
一个关于集体土地棘手的问题？
农村集体土地比如宅基地上盖大楼，搞商服，比如开超市，开宾馆，变拨用的宅基地为商服用地，这个现在政策上还属于管理盲区吧？请大家讨论讨论：
1、农村现在发展很快，此类改变住宅用途的事情如何管理？
2、如果收费，应该补交类似出让金的那一种费用？
3、我们在发证时，集体土地该不该有商服用途呢？
#1  
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只看楼主 2007-10-08 15:56
Re:一个关于集体土地棘手的问题？
请高人回答
#2  
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2007-10-12 20:02
Re:一个关于集体土地棘手的问题？
矮人来了~~
首先要看是否是符合城乡规划，再有是否占用基本农田，有些红线是触不得的，否则只有咔嚓了之~~
上面的没问题就按先处罚再转用再有偿的步骤走了~~
#3  
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只看楼主 2007-10-15 10:53
Re:一个关于集体土地棘手的问题？
请回答详细一点！麻烦？！
#4  
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2007-10-15 17:05
Re:一个关于集体土地棘手的问题？
是不是合法用地啊？？？？
如是批过的宅基地，建好后自已搞个经营，开个小超市，查他做啥啊!!!
如没批过的，由监察部门查去!!
至于发证，批什么地发什么让啊!!!
你哪总不至于在集体土地上批个商服用地吧!!!
#5  
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2007-10-16 10:56
Re:一个关于集体土地棘手的问题？
同意楼上观点。
#6  
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只看楼主 2008-03-23 16:19
回复: 一个关于集体土地棘手的问题？
偏偏就是集体土地，我们这里批准用途为商服用地，我正在纳闷呢？

地籍活累，要笑着干地籍
QQ:741972559
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#7  
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2008-03-26 11:15
回复: 一个关于集体土地棘手的问题？
首先是不是合法用地啊？
如是批过的宅基地，建好后自已搞个经营，受法律保护，国土部门无权查处。
#8  
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2008-03-26 11:18
回复: 一个关于集体土地棘手的问题？
宅基地和集体建设用地是两个概念。宅基地一户一宅，不存在商服用途
#9  
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