中国地籍网|论坛宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？ - 中国地籍网论坛

中国地籍网论坛地籍讨论区热门话题宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

本主题被查看2463次, 共10个帖子, 1页, 当前为第1页选择页数: 1 跳转到第页上一主题下一主题

wayi2002

新手上路

UID: 1493
来自:
精华: 0
积分: 17
帖子: 17
注册: 2007-8-25 16:47:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 1032.10 元

发短消息用户资料树型回复引用

只看楼主 2008-01-27 10:08

宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

#1

大中小

chenxuhui

新手上路

UID: 1130
来自:
精华: 0
积分: 17
帖子: 17
注册: 2007-6-4 17:44:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 1053.50 元

发短消息用户资料树型回复引用

2008-04-01 11:30

回复: 宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

须经变更审批，后再登记。需提交转让协议（继承的需提交公证书）、双方身份证明（继承不需）、原等集体土地使用证等。

#2

大中小

爱我所爱

新手上路

UID: 2300
来自:
精华: 0
积分: 2
帖子: 2
注册: 2008-4-3 15:55:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 0.20 元

发短消息用户资料树型回复引用

2008-04-03 16:12

回复: 宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

继承需要有司法机关办理的继承权确认和房屋继承手续,更错,新发布的土地登记办法有明确的规定,

#3

大中小

wflm

注册会员

UID: 433
来自:
精华: 0
积分: 52
帖子: 52
注册: 2006-11-10 22:35:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 1110.35 元

发短消息用户资料树型回复引用

2008-04-21 23:09

回复: 宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

宅基地不能继承，这个没有疑问，现在的土地制度二元化使然。

#4

大中小

晓宇

新手上路

UID: 2261
来自:
精华: 0
积分: 6
帖子: 6
注册: 2008-3-21 16:46:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 0.90 元

发短消息用户资料树型回复引用

2008-04-24 12:07

回复: 宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

我认为，宅基地的继承，需凭家庭析产协议到所在村组出具土地使用情况说明，基层国土所核实后办理土地使用证和房屋所有权证；宅基地的过户问题，根据法律规定宅基地是不能转让的，但这种现象在农村普遍存地，我想应该是办理土地出让手续，并且要求卖方出具承诺不得重新申请宅基地吧；宅基地使用证的更错，我认为需凭地址、姓名等相关有效证明文件方可办理，如果是权属错误的话，就得纠正用地批文了．

#5

大中小

wb88985333

新手上路

UID: 2515
来自:
精华: 0
积分: 3
帖子: 3
注册: 2008-6-11 16:46:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 0.30 元

发短消息用户资料树型回复引用

2008-06-11 17:22

回复: 宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

楼上的！你没有搞错吧！宅基地怎么出让呢？

按《物权法》及现代产权理论，设定集体建设用地的权益，赋予并保护农民的建设用地财产权。
按现行的法律，宅基地不可以过户，我认为在农村只要符合“一户农户只能有一处标准的宅基地”原则，且没有宅基地的，符合条件申请农村宅基地的农户就可以依法申请。
继承应该有司法公证，然后在进行房产变更手续后，由继承人提出申请及村委会的组织研究同意后，持原有的土地权力证明书，可办理继承变更手续。

#6

大中小

wb88985333

新手上路

UID: 2515
来自:
精华: 0
积分: 3
帖子: 3
注册: 2008-6-11 16:46:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 0.30 元

发短消息用户资料树型回复引用

2008-06-11 17:33

回复: 宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

楼上的！你没有搞错吧！宅基地怎么出让呢？

按《物权法》及现代产权理论，设定集体建设用地的权益，赋予并保护农民的建设用地财产权。
按现行的法律，宅基地不可以过户，我认为在农村只要符合“一户农户只能有一处标准的宅基地”原则，且没有宅基地的，符合条件申请农村宅基地的农户就可以依法申请。
继承应该有司法公证，然后在进行房产变更手续后，由继承人提出申请及村委会的组织研究同意后，持原有的土地权力证明书，可办理继承变更手续。

#7

大中小

wb88985333

新手上路

UID: 2515
来自:
精华: 0
积分: 3
帖子: 3
注册: 2008-6-11 16:46:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 0.30 元

发短消息用户资料树型回复引用

2008-06-11 17:49

回复: 宅基地的过户，继承，更错等怎样具体操作的？需提交什么资料？

楼上的！你没有搞错吧！宅基地怎么出让呢？

按《物权法》及现代产权理论，设定集体建设用地的权益，赋予并保护农民的建设用地财产权。
按现行的法律，宅基地不可以过户，我认为在农村只要符合“一户农户只能有一处标准的宅基地”原则，且没有宅基地的，符合条件申请农村宅基地的农户就可以依法申请。
继承应该有司法公证，然后在进行房产变更手续后，由继承人提出申请及村委会的组织研究同意后，持原有的土地权力证明书，可办理继承变更手续。

#8

大中小