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中国地籍网论坛地籍讨论区热门话题作为自然人，能否受让超过５亩以上的住宅用地？

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晓宇

新手上路

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只看楼主 2008-03-21 16:51

作为自然人，能否受让超过５亩以上的住宅用地？

作为自然人，能否通过挂牌方式，受让超过５亩以上的住宅用地？仅作为住宅用地？

#1

大中小

zqxzzyz

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2008-03-21 23:24

回复: 作为自然人，能否受让超过５亩以上的住宅用地？

应该是2种情况：1、个人住宅用地，这个不用说是不行的，毕竟有330-220平方米的限制在；2、属于住宅小区类，这个似乎应该是可以的

#2

大中小

小地主

新手上路

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2008-12-29 15:46

回复: 作为自然人，能否受让超过５亩以上的住宅用地？

个人不同意楼上第二条回答。
城市管理法虽然没有明确提到个人不能进行行房地产开发，但第二十九条是这样说的“设立房地产开发企业，应当具备以下条件：一、有自己的名称和组织机构，二、有固定的经营场所，三、有符合国务院规定的注册资本，四、有足够的专业技术人员，五、法律、行政法规定的其他条件。
综合楼上所说的第一条，个人认为自然人可以受上超过5亩以上的住宅用地，但如果要进行商品房开发还需要注册具有资质的房地产开发企业。

#3

大中小

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现在的时间是 2009-01-08 21:01:58

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