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江可

新手上路

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只看楼主 2008-06-15 19:10

综合用地分割登记用途的确定

房地产开发公司取得用途为综合的土地使用权,在办理分割登记时,是按照其实际用途确定其使用权证上的用途,还是按房产证上的用途而定.这两者不一致时如何办理?比如有一户,明明是店铺,而房权证是注明是住宅,所交契税按照住宅(交易价的2%)的标准收取的,那用途如何填写?还有二层店铺交易价格与住宅差不了多少,但契税是按照交易价的4%收取的,房权证上注明是非住宅,土地证上又如何填写?

#1

大中小

pdy8618

新手上路

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2008-07-18 21:55

回复: 综合用地分割登记用途的确定

这不是你我管的事，用地批文、出让合同定的是“综合”，不管是店铺还是住宅，都应该发“综合”证。

#2

大中小

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现在的时间是 2009-01-09 01:16:07

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