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中国地籍网论坛地籍讨论区理论探讨讨论《办法》系列贴之七

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nzhm

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只看楼主 2008-08-01 10:43

讨论《办法》系列贴之七

第二十五条本办法所称初始登记，是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。
第二十六条依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。
新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应当提供建设项目竣工验收报告。第二十五条本办法所称初始登记，是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。
第二十六条依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。
新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应当提供建设项目竣工验收报告。

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回复: 讨论《办法》系列贴之七

初始登记具有以下特点：
（1）是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记。初始登记有可能在土地总登记之后发生，也有可能在总登记之前发生；
（2）初始登记具有经常性，只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记。
（3）初始登记具有分散性，哪块土地设定了新的权利，就要对那块土地进行初始登记

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