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中国地籍网论坛地籍讨论区业务交流请教:现在办理土地登记时土地用途都是怎么定的呢?

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minlei0628

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只看楼主 2008-08-15 10:11

请教:现在办理土地登记时土地用途都是怎么定的呢?

现在在要求土地登记时土地用途按全国土地现状分类来填写,可是实际操作中我认为有很大的难度.如转让时,原土地用途按以前的分类填,特别是八七年土地清理时,五花八门的用途都有,可现在我们再办理登记时到底该怎么界定呢?
还有,就是规划的用途现在好象也在改,而且我发现规划局的用途和我们土地部门的用途有很大的差别.
请问,各地的情况是否都一样呢?

#1

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ymdjk

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2008-08-19 08:37

回复: 请教:现在办理土地登记时土地用途都是怎么定的呢?

我有同感，原来为综合用地的和城镇混合住宅用地的现在要认定为什么用地？有的说要按照使用面积进行分摊，唉，具体怎么办国家也没有规定，难啊。。。。。。

#2

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minlei0628

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只看楼主 2008-08-25 10:40

回复: 请教:现在办理土地登记时土地用途都是怎么定的呢?

有时没办法,只能按以前的用途稀里糊涂的就办了,想改吧又怕出问题,只有不改沿袭以前的用途算了.
现在办事怎么就这么难啊!小心又小心还是容易出事!

#3

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duqududabc

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2008-08-29 21:24

回复: 请教:现在办理土地登记时土地用途都是怎么定的呢?

深有同感，原综合性的用途，现在办新证时无法确认分类及填写，而且有很多房产土地证上的用途不一致，用途由规划部门确定，除此之处，现出让合同中的规划条件非常细，而规划部门出具的太简单，我局正在沟通中。
看来具体工作中的难点，专家也没考虑上。

#4

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jaxlzg

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2008-09-03 10:53

回复: 请教:现在办理土地登记时土地用途都是怎么定的呢?

深有同感！特别是综合用地，如何确定在土地分类中没有这个用地类型，现只按用地批准的用途进行登记。

#5

大中小

jaxlzg

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2008-09-03 10:53

回复: 请教:现在办理土地登记时土地用途都是怎么定的呢?

深有同感！特别是综合用地，如何确定在土地分类中没有这个用地类型，现只按用地批准的用途进行登记。

#6

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jaxlzg

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2008-09-03 10:53

回复: 请教:现在办理土地登记时土地用途都是怎么定的呢?

深有同感！特别是综合用地，如何确定在土地分类中没有这个用地类型，现只按用地批准的用途进行登记。

#7

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pdy8618

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2008-09-03 17:09

回复: 请教:现在办理土地登记时土地用途都是怎么定的呢?

土地分类（国标）制定得太细了，是对自己部门的禁锢，如经营性用地招牌挂一般都有商业，但商业又是一级类，现在又要详细到二级类，怎么填好呢？综合用地还是按照以前批准的发，没有这种类型，软件里编个出来好了。

#8

大中小

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现在的时间是 2009-01-09 02:05:42

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