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guantaoju

新手上路

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只看楼主 2008-09-05 15:37

求助！！

A通过拍卖方式取得了某宗划拨用地的使用权及房屋的所用权，在未办理变更登记的情况下，与B签订了转让协议，B拿着A的原取得房屋土地的协议书和原土地证复印件以及A与B签订的房地产转让协议到土地部门和房产部门办理了变更登记手续，后因A反悔，不承认与B签订的转让协议，并以B骗取批准为由申请撤销C的土地使用权证。请问：B的变更登记有效吗？A没有办理变更登记手续，为B办理变更登记时，有必要A也到现场吗？土地部门有鉴定A、B协议签字的真伪吗？

#1

大中小

碧海蓝天

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2008-09-15 17:41

回复: 求助！！

直接办理的变更登记不妥,不符合房地产管理法和土地登记办法的有关规定.要在方便办证的同时注意法律问题.

但不建议采取主动更正登记,最好建议让A和B走司法程序确认买卖协议是否有效,然后依据结果办理.

#2

大中小

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现在的时间是 2009-01-08 20:40:57

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