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中国地籍网论坛地籍讨论区业务交流请问：营业执照与土地证的问题


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标题: 请问：营业执照与土地证的问题
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只看楼主 2008-09-23 20:18
请问：营业执照与土地证的问题
请教一个问题：
我这里遇到有人咨询一个问题，觉得有点不受当不过知道应该怎样处理。
假如有宗地A已经领取土地证，工业用地，例如是某某厂，然后买给了B，他们只到当地工商部门把营业执照的法人或者负责人改成B的名字，营业执照的厂名不变，土地证上面的土地使用者也不改，这样可以吗？
如果他们当事人不说的话，我们也是不知道他们已经发生买卖关系的



泡泡鱼 最后编辑于 2008-09-23 20:19:36
#1  
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2008-09-24 07:39
回复: 请问：营业执照与土地证的问题
那是钻了公司法的空子，实际的买卖关系利用到工商部门办理股份转让和法人代表变更，有的还办理名称变更。完全改变了实质的拥有者，但这为企业法人却是不变的，也是符合公司法的规定的。
#2  
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2008-09-24 13:04
回复: 请问：营业执照与土地证的问题
如果当作转让的话，转让人又没有，怎么办理转让登记，还是当作名称变更登记为妥。
#3  
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2008-09-24 18:02
回复: 请问：营业执照与土地证的问题
权利人变更了，也就是说主体变了，应该按变更处理！
#4  
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只看楼主 2008-09-24 19:33
回复: 请问：营业执照与土地证的问题
#5  
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2008-09-25 16:09
回复: 请问：营业执照与土地证的问题
我个人认为：若是个人独资企业应按交易办。
这个也是目前法规上的漏洞。
#6  
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回复: 请问：营业执照与土地证的问题
税务部门会查他的，法人代表变了，他要办税务登记。
#7  
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2008-09-26 12:30
回复: 请问：营业执照与土地证的问题
法定代表人变化不等于法人变化！
#8  
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