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新手上路

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只看楼主 2008-10-04 00:26

如何区分变更登记类型

在土地使用权变更登记中,我们碰到一个难以解决的问题,:非公司制企业(包括国有、集体、个人独自企业）整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，这一类型的土地使用权变更登记是按更名变更登记或者转让变更登记或者其他类型的变更登记，什么部门有权批准企业改制。如果按转让变更登记，按照《土地登记办法》第七条规定，该类型的土地变更登记必须当事人共同申请，而原来企业（转让方）已被注销，这么办？请各位高手帮忙解决，谢谢。

#1

大中小

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新手上路

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2008-10-06 15:03

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本人意见：若是国有划拨用地使用权，只要有发展改革部门同意改制的批复，可以给新企业按照划拨用地补办出让手续的程序办理土地使用权登记手续，如果是出让的土地，只要财政部门出具免税证明，发展改革部门出具改制批复及更名登记的相关手续后，办理更名登记即可。我们这里就是这样办的，不知还有什么办理方法？敬请告知相互借鉴，以便交流。谢谢！！

#2

大中小

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只看楼主 2008-10-14 22:14

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二楼的同志:我们这里是工商部门出具更名证明,按更名办理.发展改革部门出具改制批复及更名证明,好象政府部门对私营(个人独资)企业的改制没去管,没有办理批准手续呢?

#3

大中小

碧海蓝天

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2008-10-15 08:50

回复: 如何区分变更登记类型

根据原土地登记规则,应按转让变更办理,依据改制文件单方申请登记.

根据新的土地登记办法,应该归类为初始登记更为妥当.

#4

大中小

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现在的时间是 2009-01-08 21:12:00

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